小檜溪四房車  桃園買屋 / 桃園買房 - 小檜溪清溪翫3+1房車桃園買屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2900 萬
參考單價：41.19 萬/坪
地址：桃園市桃園區清溪一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：定泰清溪翫
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：70.41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.46 坪
附屬建物面積：3.23 坪
共同使用：16.36 坪
土地面積：-0.01 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「新成屋居住品質」且具備一定預算的家庭來說，是一個相當值得考慮的選擇。

購買建議：值得購買（針對特定客群）

主要理由：

即買即住的便利性：2 年屋齡代表您購入後幾乎無需進行大規模整修，且高樓層景觀與雙衛浴通風設計能大幅提升日常居住的舒適度。
區域發展紅利：坐落於成熟的小檜溪重劃區，周邊大型商場已落成啟用，生活機能完整度高，同時該區塊仍具價差成長潛力。
空間效率佳：在 70 餘坪的格局內規劃出三房雙衛，並擁有頂樓視野優勢，對於重視居家隱私與採光的買家吸引力極大。

注意事項： 雖然物件本身條件優異，但需特別留意「車位未含於總價」這一細節。購屋者務必確認平面車位的取得成本（通常需額外百萬預算），並將此支出納入總體財務規劃中。此外，鑑於頂樓特性，建議交屋前或購入後請專業人員加強檢查防水與隔熱狀況。若您的預算能涵蓋含車位後的總價，且看重區域長期發展，此房產具備相當的自住價值與持有心態。

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